Antalya’da villa tasarımı ve yapımı
Villa, bir arsada, bir yaşam düzeninde ve gerçek bir bütçede kurulan iştir. Bu yüzden villayı “tasarım” ve “yapım” diye iki ayrı işe bölmüyoruz. Antalya merkezli Pratikiz Mimarlık olarak, villanın tasarımından anahtar teslimine kadar tüm süreci tek ekiple yürütüyoruz: projeyi çizen ekip, ruhsat sürecini yürüten ve yapımı üstlenen ekiptir. Villa işlerimizi Antalya il sınırları içinde yürütüyoruz.
Neden tek ekip?
Tasarım ile yapım farklı ellerde olduğunda, çizilen ile yapılan arasında kopukluk ortaya çıkabilir: ölçüler, malzemeler ve ayrıntılar yeniden yorumlanır. Tasarım kararlarını veren ekip yapımı da yönettiğinde bu kopukluğa yer kalmaz; bir ayrıntının neden öyle çizildiğini herkes bilir.
İkinci neden, maliyetin ve yöntemin erken belirlenmesi. İhtiyacı ve bütçeyi ilk görüşmede birlikte netleştiriyoruz. Maliyeti ve uygulama yöntemini ise uygulama projesiyle belirliyoruz. Yapıma başlamadan önce neyin hangi yöntemle ve hangi maliyetle yapılacağı masadadır.
Üçüncü neden, sorumluluğun tek adreste toplanması. Villa işinde tasarımı, ruhsat sürecini, yapımı ve malzeme çalışmasını biz üstleniyoruz; bir sorunuz ya da bir değişiklik isteğiniz olduğunda muhatabınız belli.
Süreç: beş adımda villa
- 01
Tanışma ve ihtiyaç analizi. Beklentilerinizi, bütçeyi ve proje çerçevesini sizinle birlikte netleştiririz. Arsayı, yaşam biçiminizi ve villadan beklentinizi bu görüşmede konuşuruz.
- 02
Ön proje. Arsa, mevzuat ve ihtiyaç verilerini değerlendirir, ilk konsepti çizeriz.
- 03
Geri bildirim ve geliştirme. Ön projeyi size sunarız; geri bildirimlerinizle tasarımı geliştiririz.
- 04
Uygulama projesi ve ruhsat. Maliyet hesabını ve uygulama yöntemini bu aşamada kesinleştiririz; ruhsat sürecini biz yürütürüz.
- 05
Yapım, teslim ve süreç takibi. Müteahhitlik yetki belgemizle yapım işini üstleniriz; inşaat boyunca denetimi sürdürür, ilerlemeyi sizinle paylaşırız. Anahtar teslimde villa, kullanıma hazır halde teslim edilir.
Kim neyi üstlenir?
| Tasarım | Ruhsat | Yapım | Malzeme ve satın alma |
|---|---|---|---|
| Biz | Biz yürütürüz | Biz, müteahhitlik yetki belgemizle | Biz |
Ruhsat süreci, kullanım iznini de kapsar.
Yapımı çevrim içi izlersiniz
Yapım başladığında süreci bir mikro web sitesi üzerinden fotoğraf ve raporlarla çevrim içi paylaşıyoruz. Şantiyeye sürekli gidemeseniz de neyin hangi aşamada olduğunu görürsünüz.
Tadilat ve yenileme
Yeni villa yapımının yanı sıra tadilat ve yenileme işleri de yapıyoruz. Villa yapım ve yenileme işlerimiz PratikVilla markasıyla da yürüyor.
Tasarım yaklaşımımız
“Doğa pratiktir” diyoruz. Az kaynakla ve az enerjiyle üretimi, yalın ve etkili formu, ahşap, taş, mermer gibi sürdürülebilir ve yerel malzemeyi, insan, çevre ve bağlamla uyumu, zamanla değişen ihtiyaca esneyen kullanımı önemsiyoruz. Villada bu ilkelerin somut karşılığını projeler gösterir.
Kiminle çalışırsınız?
Kurucumuz Yüksek Mimar Aydın Uçar 1994’ten beri meslekte (Mimarlar Odası sicil no 25555). Restorasyon alanında yüksek lisans yaptı; Akdeniz Üniversitesi’nde öğretim görevlisi olarak çalışıyor. Pratikiz, 2017’den beri Antalya’da çalışıyor.
İlgili projeler
Villa projelerimizden örnekler: tamamlanan Villa Türker, Villa Er ve Villa Yerebakan; konsept aşamasındaki Villa REIKA; yapımı süren Villa Genel. Her birinin sayfasında görseller ve künye bilgileri yer alır.
Bir sonraki adım
Elinizde bir arsa ya da bir fikir varsa ilk görüşmede ihtiyacınızı ve bütçenizi birlikte netleştirelim. Bize yazın ya da arayın; telefonla geri dönüş sağlanır, ofiste görüşme için randevu ayarlanır.
Sık sorulan sorular
- Villa tasarımını ve yapımını aynı firma yapabilir mi?
- Evet. Pratikiz Mimarlık villanın tasarımından anahtar teslimine kadar tüm süreci tek ekiple yürütür. Projeyi biz çiziyoruz, ruhsat sürecini biz yürütüyoruz, yapım işini de müteahhitlik yetki belgemizle biz üstleniyoruz.
- Yalnızca villa projesini çizdirip yapımı başka bir firmaya yaptırabilir miyim?
- Evet. Villa projesini yalnızca tasarım hizmeti olarak da üstleniyoruz; mimari ve iç mekân olarak tasarlıyoruz. Uygulamasını da yaptığımız projelerde ise tasarımdan uygulamaya A’dan Z’ye hizmet veriyoruz.
- Villa işlerini hangi bölgede yapıyorsunuz?
- Villa tasarımı ve yapımı işlerimizi Antalya il sınırları içinde yürütüyoruz.
- Villa yapımı hangi aşamalardan oluşur?
- Beş aşamadan: tanışma ve ihtiyaç analizi, ön proje, geri bildirim ve geliştirme, uygulama projesi ve ruhsat, teslim ve süreç takibi. Her aşama bir öncekinin üzerine kurulur ve aynı ekip tarafından yürütülür.
- Villanın maliyeti ne zaman netleşir?
- İhtiyacı ve bütçeyi ilk görüşmede birlikte netleştiririz. Maliyet hesabını ve uygulama yöntemini ise uygulama projesi aşamasında kesinleştiririz; yapıma başlamadan önce bu ikisi belli olur. Bu sayfada fiyat bilgisi vermiyoruz, çünkü maliyet her projenin arsasına ve ihtiyacına göre ayrı hesaplanır.
- Villa yapımı ne kadar sürer?
- Yapım süresi, projenin büyüklüğüne ve yapım sistemine bağlı olarak 6–12 aydır.
- Ruhsat sürecini kim yürütür?
- Villa projelerinde ruhsat sürecini, kullanım izni dahil, biz yürütürüz. Ruhsat işleri, uygulama projesi aşamasının bir parçasıdır.
- Yapımı nasıl takip ederim?
- Yapım sürecini mikro web sitesi üzerinden fotoğraf ve raporlarla çevrim içi paylaşıyoruz. İnşaat boyunca denetimi de sürdürüyoruz; böylece ilerlemeyi şantiyeye gitmeden de izleyebilirsiniz.
- Anahtar teslim villa ne demek?
- Anahtar teslim, tasarımın, ruhsatın, yapımın ve malzeme işlerinin tek ekipte toplanması ve villanın kullanıma hazır halde teslim edilmesi demektir. Pratikiz’de bu dört başlığın dördünü de biz üstleniriz.
- Mevcut bir villanın tadilatını ya da yenilemesini yapıyor musunuz?
- Evet. Yeni villa yapımının yanı sıra tadilat ve yenileme işleri de yapıyoruz. Villa yapım ve yenileme işlerimiz PratikVilla markasıyla da yürüyor.
- Hangi malzemelerle çalışıyorsunuz?
- Tasarımda ahşap, taş, mermer gibi sürdürülebilir ve yerel malzemeyi önemsiyoruz. Villa işinde malzeme seçimi ve satın alma da bizde olduğu için bu seçimleri tasarımla birlikte ele alırız.
- Villa yaptırmak için nasıl başlarım?
- Bize yazın ya da arayın. Telefonla geri dönüş sağlanır, ofiste görüşme için randevu ayarlanır. İlk görüşmede ihtiyacınızı ve bütçenizi birlikte netleştiririz.
Benzer bir projeniz mi var? Birlikte değerlendirelim.
Bize yazınca ne olur?
- Mesajınızı okur, size telefonla geri döneriz.
- İhtiyacınızı dinler, ofisimizde görüşmek için randevu ayarlarız.
İlk görüşmede neleri konuşuruz?
- Kapsam ve beklentiler
- Arsa ya da yapının durumu
- Tasarım, proje ve uygulama seçenekleri
- İzlenecek yol